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つなぎ融資について教えてください

住宅ローンは、完成した住宅を売主から買主に引渡されるときに融資実行となります。
つなぎ融資は、着工から完成までに必要な資金を一時的に融資するもので、資金使途は土地取得資金や建物建築資金に限られます。
また、融資実行の条件として、住宅ローンの審査が完了し、金融機関より完成後の融資の本承認が下りていることが条件となります。
建物引渡時の住宅ローン実行時に、優先的につなぎ融資が一括返済されるため、二重にローンが組まれることはありませんが、 つなぐ金額と期間によって“つなぎ融資金利”の負担が発生いたしますので、資金計画時の予算として計上することをおすすめいたします。

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